Budowa domu

PRZYŁĄCZENIE DZIAŁKI DO SIECI ENERGETYCZNEJ

Przyłączenie działki do sieci energetycznej wiąże się z licznymi formalnościami i może potrwać nawet kilka miesięcy. Początkiem procedury jest wystąpienie do firmy zarządzającej siecią energetyczną z wnioskiem o wydanie technicznych warunków przyłączenia. Ich otrzymanie jest konieczne do uzyskania pozwolenia na budowę.

O możliwości podłączenia prądu do domu lub innego danego medium decyduje właściciel sieci na podstawie konkretnych warunków technicznych i ekonomicznych takiego przyłączenia. Problem może pojawić się w przypadku działek położonych w dużym oddaleniu od istniejących linii zasilających. Poprowadzenie kilkukilometrowego odcinka przyłącza może być trudne i nieopłacalna dla dostawcy. Jednak zgodnie z prawem, gdy na danym terenie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, działki określone jako budowlana powinny mieć zapewnioną możliwość przyłączenia do mediów, w tym do sieci elektroenergetycznej. W rzeczywistości oznacza to najczęściej, że sieci przebiegają w ulicy i właściciel działki sam musi ponieść koszty oraz załatwić formalności związane z doprowadzeniem mediów do działki.

Warunki przyłączenia

Podłączenie energii elektrycznej reguluje prawo energetyczne. Zgodnie z nim, na podstawie zawartej umowy z dostawcą prądu, inwestor uiszcza opłatę przyłączeniową, a zakład energetyczny wykonuje przyłącze do granicy działki zakończone skrzynką ZK. Inwestor natomiast samodzielnie wykonuje przyłącze do postawionych budynków czyli Wewnętrzną Linię Zasilającą (WLZ). Nim jednak dojdzie do uzyskania bezpośredniego przyłączenia działki do sieci energetycznej konieczne jest uzyskanie warunków technicznych przyłączenia do sieci. Są one niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę, do wniosku o jego wydanie trzeba bowiem dołączyć oświadczenia dostawców poszczególnych mediów poświadczające plany ich przyłączenia. Ustalenie sposobu dostarczania mediów musi również znaleźć się w projekcie architektoniczno-budowlanym.

Warunki techniczne przyłączenia do sieci energetycznej określają m.in. możliwości podłączenia, zakres koniecznych prac oraz szacunkowy koszt wykonania przyłączenia.

Wniosek o wydanie technicznych warunków podłączenia do sieci należy złożyć w oddziale przedsiębiorstwa zarządzającego siecią energetyczną w danym rejonie. Warunki przyłączenia określają:

• czy można podłączyć dane medium
• zakres oraz sposób wykonania rozbudowy sieci
• wymagane parametry techniczne przyłącza
• planowany koszt.

Zakład energetyczny wydaje warunki przyłączenia na podstawie złożonego wniosku. Wraz z warunkami przyłączenia wnioskodawca otrzymuje projekt umowy przyłączeniowej, która określa m.in. szacunkowy koszt przyłączenia oraz czas realizacji przyłącza. Techniczne warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej obowiązują przez 2 lata od momentu ich wydania.